Dlaczego balkony przeciekają? 7 najczęstszych przyczyn

Być może spotkałeś się z sytuacją, kiedy to podczas intensywnych opadów deszczu, na Twoim balkonie pojawia się wyciek. Jest to częsty problem, z którym zmagają się właściciele mieszkań. W tym artykule podpowiemy Ci, dlaczego balkony przeciekają oraz jak temu zaradzić. Zapraszamy do lektury!

1. Wadliwa izolacja

Najczęstszą przyczyną, zapewne niespodziewaną dlaczego balkony przeciekają jest niewłaściwie wykonana lub zniszczona w trakcie użytkowania izolacja przeciwwilgociowa. Niezależnie od tego, czy wodoizolację wykonano przy pomocy folii, papy, specjalistycznej farby czy innego typu materiału, błędy w instalacji czy naturalne zużycie mogą prowadzić do przecieków.

2. Pęknięcia i szczeliny

Pęknięcia i szczeliny mogą się pojawić na skautek zmian temperatur, uszkodzeń mechanicznych lub zaniedbania konserwacji. Przez takie otwory w strukturze balkonu, woda może przedostać się do środka, powodując przecieki.

3. Niewłaściwe spadek

Porównywalnie często, problemem dlaczego balkony przeciekają jest nieprawidłowe nachylenie balkonu. Jeśli woda nie spływa z powierzchni balkonu, a gromadzi się na nim, szybko znajdzie drogę do wnętrza budynku. Prawidłowy spadek powinien wynosić około 1,5-2%, co praktycznie oznacza ułożenie powierzchni pod niemałym kątem.

4. Uszkodzenia elementów betonowych

Uszkodzenia elementów betonowych to kolejna częsta przyczyna. Bezwzględne nieszczelności powstają tam, gdzie materiał konstrukcyjny jest uszkodzony, co stało efektem korozji,ścierania czy oddziaływania czynników atmosferycznych.

5. Niekorzystna ekspozycja

Balkony odkryte, zlokalizowane od strony zachodniej lub północnej, narażone na bezpośrednie działanie czynników atmosferycznych są bardziej podatne na pojawienie się przecieku. Taka ekspozycja powoduje szybsze zużycie materiałów i gorsze warunki techniczne.

6. Brak systemu odwodnienia

Balkony bez systemu odwodnienia, gdzie woda z opadów deszczu nie jest skutecznie odprowadzana, są szczególnie narażone na przecieki.

7. Starość miejsc

Z biegiem czasu, wszystkie materiały budowlane się starzeją, a co za tym idzie – tracą swoje pierwotne właściwości. Dlatego też, w starych budynkach przecieki na balkonach są częściej spotykane.

Zwróć uwagę na te aspekty i zadbaj o regularną konserwację swojego balkonu, żeby zapobiec ewentualnym przeciekom. Jeżeli natomiast problem występuje – warto zwrócić się o pomoc do specjalisty. t